Empieza por tu objetivo
Decide si buscas alquilar, usar la vivienda o vender en el futuro. Define cuánto puedes aportar, cuánto puedes pagar al mes y cuánto tiempo puedes mantener la inversión. Conserva una reserva para imprevistos.
Comprueba antes de reservar
Verifica la licencia del intermediario, el registro del proyecto, la titularidad y el régimen de propiedad. Si compras sobre plano, confirma la cuenta escrow del proyecto y revisa el contrato con un profesional independiente.
Organiza la compra a distancia
Algunos trámites pueden hacerse de forma digital o mediante un representante autorizado. El proceso depende del vendedor, del registro y de la documentación. Prevé identificación, controles de origen de fondos y, si procede, poderes legalizados.
Separa cuatro presupuestos
Precio de compra, gastos de adquisición, puesta en alquiler y reserva de liquidez. Una cuota cómoda no compensa un pago extraordinario que no puedas afrontar.
Antes de transferir
Confirma por una vía independiente los datos bancarios y el beneficiario. Conserva contrato, recibos y justificantes. Solicita el documento de registro que corresponda a la operación.
Criterios editoriales y fuentes consultadas